番禺柏麗星寓商業街
項目位置：廣州市番禺區石樓鎮黃山路，毗鄰蓮花山旅游區與海鷗島
投資商：廣州市信科房地產開發有限公司
項目類型：社區商業街
項目簡介：柏麗星寓項目是廣州新城亞運板塊的星級酒店服務公寓，總建筑面積5.15萬平方米，柏麗星寓商業街商業面積僅4000平方米，但項目周邊社區商業過剩，社區配套業態同質化嚴重，市場惡性競爭激烈、商鋪空置率較高，項目要突圍而出，必須與周邊社區商業形成差異性的功能與經營主題。
我們通過借勢海鷗島將打造成為旅游生態島的規劃，將項目定位為承接海鷗島與蓮花山休閑產業、滿足亞運城板塊與廣州城區市民日益增長的休閑消費需求，打造區域首個外向型、情景式主題商業街區，成為可購、可玩、可娛、可游、可享的“創新型自行車文化休閑商業街”。項目主要功能包括四大業態：騎行主題購物、騎行主題文體展示、騎行服務、休閑生活服務。騎行主題與休閑商業元素豐富了整個項目的內涵，突破傳統社區商業的局限，從多個層面來規劃項目的經營前景，避免與其他社區商業物業因功能重疊、業態混亂而出現的經營困境，有助于項目與其他商業地產項目形成差異化競爭。
項目愿景：番禺區自行車運動的推廣中心和騎友玩家聚會的大本營，番禺首席自行車文化朝圣地；立足番禺地區、輻射廣州全市、面向珠三角各市。
我們的服務：商業策劃。
